Bendruomenės paskolos: jokių pajamų apribojimų, LLPA koregavimų ir lengvatų pirmą kartą perkantiems būstą

Pirkėjams, norintiems įsigyti savo būstąPirminisBendruomenės paskolos, skirtos tik gyvenamajai vietai, siūlo aiškų ir prieinamą sprendimą. Kadangi pirkimui nereikia jokių LLPA koregavimų, nėra pajamų apribojimų, kaip kitose asistentų programose, ir tai yra palanki galimybė pirmą kartą būstą perkantiems asmenims, ši programa sukuria naujus kelius į būsto įsigijimą. Svarbiausia, kad ji sklandžiai atitinka agentūrų gaires, užtikrinant sklandų ir reikalavimus atitinkantį procesą.

Kodėl verta rinktisBendruomenės paskolos?

1. Tik pagrindinė gyvenamoji vieta

Šios paskolos yra specialiai pritaikytos būstams, kuriuose planuojate gyventi, užtikrinant stabilų ir saugų būsto sprendimą pirkėjams.

2. Nėra LLPA koregavimų pirkimui

Pagrindinis šios programos privalumas yra tai, kad perkant nereikia koreguoti paskolos kainos pagal paskolos lygį (LLPA). Pirkėjai gali gauti paskolą be papildomų mokesčių ar didesnių išlaidų, dažnai susijusių su LLPA kainodara.

3. Jokių pajamų apribojimų, kaip ir kitose asistentų programose

Skirtingai nuo daugelio hipotekos programų, kurios taiko pajamų ribas, bendruomenės paskolos nesiūlo jokių pajamų apribojimų. Tai atveria duris platesniam pirkėjų ratui, nepriklausomai nuo pajamų lygio, todėl būsto įsigijimas tampa prieinamesnis.

4. Pirmą kartą būstą perkantys asmenys laukiami

Jei perkate pirmąjį būstą, ši programa supaprastina kvalifikacijos procesą, suteikdama aiškų kelią į būsto įsigijimą be nereikalingų kliūčių.

5. Laikykitės agentūros gairių

Bendruomenės paskolos griežtai atitinka „Fannie Mae“ ir „Freddie Mac“ standartus, įskaitant:

- DU/LPA išvados dėl rizikos vertinimo.

- Standartiniai vertinimo reikalavimai.

- Pajamų ir turto dokumentai pagal agentūros reikalavimus.

Tai užtikrina skaidrumą, patikimumą ir atitiktį reikalavimams viso paskolos išdavimo proceso metu.

Programos akcentai

- Tinkamas nekilnojamasis turtas: 1 buto, daugiabučiai namai ir 2–4 butų namai. Neįtraukiamas nekilnojamasis turtas yra butai, surenkamieji namai ir žemės ūkio paskirties žemė.

- Paskolos pasirinkimo galimybės: fiksuotos palūkanų normos pasirinkimo galimybės 30 ir 15 metų terminams, įskaitant paskolas su didele likutiu.

- FICO balo reikalavimai: Reikalingas minimalus 620 balų balas, atsižvelgiant į AUS (Automatizuotos draudimo vertinimo sistemos) išvadas.

Idealiai tinka pirmą kartą perkantiems būstą

Pirmą kartą būstą perkantiems asmenims bendruomenės paskolų programa yra puikus pasirinkimas. Pajamų apribojimų ir LLPA koregavimų nebuvimas užtikrina prieinamumą, o su agentūromis suderinti procesai leidžia lengviau ir paprasčiau gauti paskolą. Nesvarbu, ar pereinate nuo nuomos, ar perkate pirmąjį būstą, ši programa sukurta atsižvelgiant į jūsų poreikius.

Išvada

Bendruomenės paskolų programa iš naujo apibrėžia įperkamumą ir prieinamumą pirkėjams, norintiems įsigyti tik pagrindinę gyvenamąją vietą. Turėdama tokius privalumus kaip LLPA koregavimų nebuvimas perkant, pajamų apribojimų nebuvimas, kaip kitose asistentų programose, ir specialios teisės į būstą pirmą kartą perkantiems asmenims, ji pašalina kliūtis, dėl kurių būsto įsigijimas dažnai atrodo nepasiekiamas.

Jei esate pasiruošę žengti kitą žingsnį link nuosavo būsto, „Community Loans“ siūlo patikimą, agentūrų reikalavimus atitinkantį sprendimą, pritaikytą jūsų poreikiams.