Produktų centras

Apžvalga

Ne visi skolininkai tiksliai atitinka tradicinių skolintojų keliamus kriterijus. Kai kurie skolininkai yra investuotojai, savarankiškai dirbantys asmenys, verslininkai, pensininkai arba tiesiog gyvenantys iš savo investicijų. Jie yra finansiškai atsakingi žmonės, tačiau gali neturėti lengvai įvertinamų pajamų šaltinių.

„AAA LENDINGS Mortgage“ turto išeikvojimo programos leidžia tokiems paskolų gavėjams panaudoti savo asmeninį ir verslo turtą kaip priemonę gauti būsto paskolą.

Programos akcentai

1) Paskolos suma iki 2,5 mln. USD;
2) Iki 80 % paskolos ir vertės santykis (LTV);
3) DTI santykis yra 50 %;
4) Priimami grynieji pinigai;
5) Nereikia informacijos apie užimtumą;

Kas yra turto išeikvojimas?

• Ar jūsų darbas ar pajamos neatitinka reikalavimų gauti būsto paskolą?
• Ar jūsų sąskaitoje yra pakankamai lėšų?
• Ar ką tik pardavėte vieną nekilnojamąjį turtą ir norite nusipirkti kitą namą?
• Ar nenorite pateikti įvairių pajamų dokumentų?
• Ar jums įdomu, kaip skolintojai patvirtina jūsų paskolą neatsižvelgdami į pajamų ir pajamų santykį?

Turto išeikvojimo / panaudojimo programa padeda tokiems pareiškėjams, kai jie atsiduria tokiose situacijose. Tai bendroji ne kokybės valdymo programa, dar vadinama „tik turtui“. Skolininkams, teikdami paraišką dėl turto išeikvojimo programos, nereikia pateikti jokios informacijos apie darbą ar pajamų dokumentus.
Jis gali būti naudojamas kaip vienintelis pajamų šaltinis paskolai gauti arba kaip papildymas kitiems pajamų šaltiniams. Minimalūs turto reikalavimai pagal kvalifikacinį metodą netaikomi, kai jis naudojamas kaip papildymas kitiems pajamų šaltiniams.

Turto išeikvojimo nauda

1) Nereikia pateikti jokių pajamų dokumentų;
2) Tik pirminis;
3) Mažiau dokumentų;
4) Lengva atitikti reikalavimus.

Turto reikalavimai

Turtas turi būti likvidus ir prieinamas be jokių baudų; gali būti paprašyta pateikti papildomų dokumentų lėšų kilmei patvirtinti:
• 100 % einamųjų, taupomųjų ir pinigų rinkos sąskaitų;
• 70 % akcijų, obligacijų ir investicinių fondų;
• 70 % pensijų turto: tinka, jei skolininkas yra pensinio amžiaus (bent 59 ½ metų);
• 60 % pensijų turto: tinkama, jei skolininkas nėra pensinio amžiaus.

Netinkamas turtas

Šioje programoje skolininkai gali atsižvelgti į toliau nurodytus apribojimus. Negalima naudoti kelių tipų turto:

• Nekilnojamojo turto nuosavybė;
• Privačiai prekiaujamos arba riboto platinimo / nesuteikiamos teisės į akcijas;
• Bet koks turtas, kuris generuoja pajamas, jau įtrauktas į pajamų skaičiavimą:
• Bet koks turtas, laikomas įmonės vardu.