Didmeninė prekyba – AAA Lendings ne QM 12 arba 24 mėnesių asmeninių / verslo banko ataskaitų programa – AAA Lendings skolintojas ir investuotojas

Produkto informacija

„AAA LENDINGS“ tikime, kad reikia atsidėkoti savo vertingiems klientams. Todėl siūlome lojalumo programą, kuri atlygina už jūsų pasitikėjimą ir nuolatinę partnerystę su mumis. Mūsų lojalumo programa sukurta tam, kad išlaikytumėte jūsų susidomėjimą ir įvertinimą, siūlydama išskirtines privilegijas ir nuolaidas mūsų nuolatiniams klientams. Jūsų įsipareigojimas „AAA LENDINGS“ yra pripažįstamas ir apdovanojamas, todėl stengiamės, kad jūsų nuolatinis susidomėjimas mūsų paslaugomis būtų naudinga patirtis.Hipotekos brokeris ir nekilnojamojo turto agentas,Hipotekos palūkanų norma,Pirmą kartą pirkėjasJūsų finansiniai tikslai yra unikalūs, ir mes manome, kad jūsų hipoteka turėtų tai atspindėti. „AAA LENDINGS“ siūlome įvairių paskolų variantų, kurių kiekvienas pritaikytas skirtingiems finansiniams scenarijams. Nesvarbu, ar esate jaunas specialistas, ieškantis pirmojo būsto, auganti šeima, kuriai reikia daugiau erdvės, ar sumanus investuotojas, plečiantis savo nekilnojamojo turto portfelį, turime paskolų programas, skirtas patenkinti jūsų konkrečius poreikius. Suprantame, kad jūsų finansinė kelionė yra unikali, todėl mūsų hipotekos sprendimai yra sukurti taip, kad jus įtrauktų ir jaustumėtės su džiaugsmu dėl savo ateities.

– AAA Lendings ne QM 12 arba 24 mėnesių asmeninių / verslo banko ataskaitų programa – AAA Lendings išsami informacija:

Be pavadinimo-5

Apžvalga

Savarankiškai dirbantis paskolos gavėjas, turintis puikų kredito reitingą ir kurio mokesčių deklaracijoje nurodytos pajamos nesuteiks jiems teisės įsigyti prabangų būstą, kurį jie gali sau leisti. Tinkamumas suteikiamas, jei asmeninėms sąskaitoms įnešama 100 %, o verslo sąskaitoms – 50 % (12 mėnesių iš eilės).

Programos akcentai

1) Paskolos suma iki 4 mln. USD;
2) Iki 80 % paskolos ir vertės santykis (LTV);
3) Savarankiškai dirbantys asmenys ir 1099 paskolos gavėjai;
4) 660 ar aukštesnis kredito balas;
5) Jei paskolos ir turto vertės santykis (LTV) yra 75 % ar mažesnis, rezervų nereikia;
6) Nr. 4506T / Nr. K1 / P&L nereikalingas;
7) Nėra MI (hipotekos draudimo).

Kodėl renkamės banko išrašus?

Nors dauguma amerikiečių gali lengvai gauti įprastinę būsto paskolą, pateikdami visus dokumentus, daugelis vis tiek neatitinka „Fannie“ ir „Freddie“ vadovų, kai kalbama apie skolinimo reikalavimus. Laimei, ne QM paskolos ir banko išrašo pajamų dokumentai yra puikus sprendimas šiems netradiciniams skolininkams.

Ypač savarankiškai dirbantys asmenys, gaunantys atlyginimą, turi prabangą nurašyti daugelį verslo išlaidų pagal IRS mokesčių kodeksą. Verslo išlaidų nurašymas iš bendrųjų pajamų suteikia savarankiškai dirbantiems asmenims naudos, nes jie moka mažiau pajamų mokesčių.

Daugelis savarankiškai dirbančių asmenų, turinčių sumanius buhalterius, dažnai nemoka mokesčių, nes naudojasi mokesčių kodeksais. Daugelis jų turi neigiamas pajamas. Deja, dėl daugybės nurašymų savarankiškai dirbantiems asmenims sunku gauti hipoteką. Tradiciniai skolintojai, apskaičiuodami tinkamas pajamas, naudos pakoreguotas bendrąsias pajamas, o tai yra gera žinia savarankiškai dirbantiems būsto pirkėjams, turintiems ne QM paskolas. Mes siūlome ne QM hipotekas savarankiškai dirbantiems skolininkams, kuriems nereikia pateikti pajamų mokesčio deklaracijų.

Kam skirta ši programa?

Ši programa skirta savarankiškai dirbantiems paskolos gavėjams, kuriems būtų naudingi alternatyvūs paskolos gavimo metodai. Banko išrašai gali būti naudojami kaip alternatyva mokesčių deklaracijoms, siekiant patvirtinti savarankiškai dirbančio paskolos gavėjo pajamas. Be to, leidžiami asmeniniai ir (arba) verslo banko išrašai.

Kad galėtų dalyvauti šioje programoje, bent vienas iš paskolos gavėjų turi būti savarankiškai dirbantis asmuo bent 2 metus (25 % ar didesnė nuosavybės teisė). Tai standartinis reikalavimas siekiant nustatyti, ar paskolos gavėjas yra savarankiškai dirbantis paskolos gavėjas. Kartais paskolos gavėjas gali turėti verslo nuosavybę, tačiau savarankiškai dirbančiais paskolos gavėjais laikome tik tuos atvejus, kai jų nuosavybės dalis viršija 25 %. Agentūrų paskolų atveju visada remiamės K-1 arba G priedu; o ne QM paskolų atveju visada reikia CPA laiško, patvirtinančio faktinę nuosavybę.

Paprastai skolintojas apskaičiuotų tinkamas pajamas, imdamas vidutinę banko sąskaitos išrašo indėlių vertę per 12 arba 24 mėnesius, o tada padaugindamas standartinį išlaidų koeficientą. Tai turėtų būti skolininko tinkamos pajamos šiai programai.

Kalbant apie išlaidų koeficientą, daugelis ne QM investuotojų gali taikyti standartinį santykį, pvz., 50 %. Mes taip pat taikome šį reikalavimą. Tačiau, jei jūsų CPA gali pateikti tinkamą pagrindą, galime apsvarstyti lankstų išlaidų koeficientą. Neviršykite minimalių ribų.

Jei turite kokių nors poreikių, pirmiausia susisiekite su mumis – galime pasiūlyti nemokamą pajamų apskaičiavimą prieš analizę. Tai turėtų būti labai naudinga jums visiems, ypač hipotekos paskolų specialistams, kad galėtume geriau aptarnauti savo klientus.

Produkto detalių nuotraukos:

Susijęs produkto vadovas:

Klientų švietimas yra „AAA LENDINGS“ misijos kertinis akmuo. Mes tikime, kad informuotas skolininkas yra įgalintas skolininkas. Todėl dedame visas pastangas, kad suteiktume jums edukacinius išteklius ir konsultacijas, padėsiančias įveikti sudėtingus hipotekos proceso aspektus. Mūsų komanda yra pasiryžusi atsakyti į jūsų klausimus, paaiškinti palūkanų normų, paskolos galimybių ir kita subtilybes, užtikrindama, kad priimtumėte pagrįstus sprendimus. Jūsų finansinis raštingumas ir pasitikėjimas savimi mums yra svarbūs. – „AAA Lendings“ ne QM 12 arba 24 mėnesių asmeninių / verslo banko išrašų programa – „AAA Lendings“. Produktas bus tiekiamas visame pasaulyje, pavyzdžiui: Mančesteryje, Keiptaune, Slovakijoje. Per trumpus metus mes sąžiningai aptarnaujame savo klientus, vadovaudamiesi principais „Quality First“, „Integrity Prime“, „Prime Timely“, o tai pelnė mums puikią reputaciją ir įspūdingą klientų aptarnavimo portfelį. Laukiame bendradarbiavimo su jumis dabar!

-AAA paskolos

Ši pramonės įmonė yra stipri ir konkurencinga, žengia koja kojon su laiku ir vystosi tvariai, džiaugiamės turėdami galimybę bendradarbiauti!
5 žvaigždutės