LA 85 000 USD pradinio mokėjimo pagalba
2023-06-06
Šiuo metu Los Andželo miestas keičia pajamų reikalavimus, taikomus būsto nuosavybės programai – pradinio įnašo pagalbos programai, skirta vidutines ir mažas pajamas gaunantiems žmonėms.Nauji reikalavimai įsigalios birželio 15 d. Patikrinkime, ar atitinkate reikalavimus!
Namų nuosavybės programa:
Los Andželo apygardos plėtros institucija (LACDA) sukūrė namų nuosavybės programą.Šią dotacijų programą remia JAV būsto ir miestų plėtros departamentas (HUD) ir ji yra skirta vidutinio ir mažas pajamas gaunančioms šeimoms bei tiems, kurie nori tapti pirmą kartą būsto savininkais.
Pagal programą maksimaliai 85 000 USD arba 20% būsto kainos (atsižvelgiant į tai, kuri mažesnė) gali būti suteikta kaip pradinio įnašo dotacija su 0% palūkanų ir 0 mėnesinių įmokų!Dotaciją turite grąžinti tik tada, kai parduodate būstą arba jei turtas keičia savininką.
Parduodant namą per 5 metus, taip pat LACDA turite sumokėti 20% nuo namo vertės padidėjimo.Jei parduodate po 5 metų, turėsite grąžinti tik subsidijos sumą.
Susidomėję būsto pirkėjai, patikrinkite, ar esate tinkami!
Reikalavimai kandidatui:
·Pareiškėjai turi būti pirmą kartą įsigyjantys būstą: per pastaruosius trejus metus niekada neturėjo nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą.
·Būsto pirkėjai turi užimti būstą kaip pagrindinę gyvenamąją vietą.
·Pareiškėjai turi investuoti mažiausiai 1 % pradinio įnašo, neįskaitant nuosavų lėšų uždarymo išlaidų, o didžiausia pradinė įmoka yra 150 000 USD, o dovanų lėšos negali būti naudojamos.
·Visi pareiškėjai turi baigti aštuonių valandų trukmės būsto pirkėjų švietimo seminarą iš patvirtintos JAV būsto ir miestų plėtros departamento (HUD) konsultavimo agentūros.Agentūrą galite patikrinti adresu:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·Turto nuomininkai negali gyventi, nebent tai būtų nuomininkas-pirkėjas
Kiti apribojimai:
·Bendros namų ūkio pajamos neturi viršyti 80% Los Andželo vidutinių pajamų (AMI).
Pavyzdžiui, jei šeimą sudaro susituokusi pora, bendros pajamos negali viršyti 80 750 USD, atsižvelgiant į visų 18 metų ir vyresnių šeimos narių pajamas.
Palyginti su ankstesne 66 750 USD pajamų riba vienam asmeniui, nuo birželio 15 d. įsigalioję pajamų reikalavimai buvo gerokai sušvelninti.
·Šie Los Andželo apygardos miestai gali teikti paraiškas.
·Namų, kuriuos galima įsigyti, tipai: Viena šeima, PUD, Kondominiumas.
·Didžiausia leistina esamų ar naujų namų pirkimo kaina yra 700 000 USD.
·Priimamas refinansavimas.
·JAV piliečiai ir žaliosios kortelės turėtojai gali kreiptis.
Kaip taikyti?
1 veiksmas: patikrinkite, ar jūsų namų ūkio pajamos atitinka ribą.
2 veiksmas: suraskite namą tinkamoje vietovėje.
3 veiksmas: susisiekite su dalyvaujančiu skolintoju, kad gautumėte išankstinio patvirtinimo laišką.
4 veiksmas: užbaikite 8 valandų internetinį kursą.
Atminkite, kad pirkėjai turi kreiptis į valstybės patvirtintą skolinimo įstaigą, jei nori būti tinkami.
Geros naujienos yra tai, kad AAA LENDINGS tapo bendradarbiaujančiu šios programos skolintoju!
Atminkite, kad vyriausybės finansuojami projektai vykdomi eilės tvarka ir baigiasi, kai baigiasi lėšos!
Taigi, jei atitinkate reikalavimus, nepraleiskite šios galimybės.Paskubėkite ir susisiekite su mumis dėl išankstinio patvirtinimo!
Pareiškimas: Šį straipsnį redagavo AAA LENDINGS;dalis filmuotos medžiagos paimta iš interneto, svetainės padėtis nepateikiama ir negali būti perspausdinta be leidimo.Rinkoje yra rizika, todėl investuoti reikia atsargiai.Šis straipsnis nėra asmeninis investavimo patarimas, jame neatsižvelgiama į konkrečius investavimo tikslus, finansinę padėtį ar atskirų vartotojų poreikius.Vartotojai turėtų apsvarstyti, ar čia pateiktos nuomonės, nuomonės ar išvados yra tinkamos jų konkrečiai situacijai.Investuokite atitinkamai prisiimdami riziką.
Paskelbimo laikas: 2023-07-07