2023-08-14

I. Pinigų taupymas pirmajai būsto paskolai
Skolininkams, gaunantiems atlyginimą, būsto paskola pirmą kartą yra svarbus finansinis sprendimas.

Sąvoka „pirmą kartą įsigyjantis būstą“ paprastai reiškia asmenį, kuris perka nekilnojamąjį turtą pirmą kartą arba per pastaruosius trejus metus neturėjo jokio turto.Tai, ar pirmą kartą perkate būstą, daugiausia priklauso nuo jūsų nuosavybės istorijos.Štai keli kriterijai, kuriuos galite naudoti norėdami nustatyti savo būseną:

- Jūs niekada neturėjote jokio nekilnojamojo turto: Jei niekada anksčiau nepirkote nekilnojamojo turto, esate laikomas pirmą kartą būsto pirkėju.
- Per pastaruosius trejus metus neturėjote jokio nekilnojamojo turto: net jei anksčiau turėjote nekilnojamojo turto, jei praėjo daugiau nei treji metai nuo turto pardavimo, taip pat galite būti laikomas pirmą kartą perkančiu būstą.
- Anksčiau turėjote nekilnojamojo turto tik su savo sutuoktiniu: jei buvote susituokę ir kartu su sutuoktiniu turėjote nekilnojamąjį turtą, bet dabar esate vieniši ir neturite jokio nekilnojamojo turto vienam, galite būti laikomas būsto pirkėju pirmą kartą.

Šios praktinės strategijos gali padėti jums, kaip samdomam skolininkui, sutaupyti pinigų:
Pasirinkite tinkamą paskolos tipą: vyriausybės remiamos paskolos, pavyzdžiui, iš Federalinės būsto administracijos (FHA) ir veteranų reikalų (VA), dažnai turi mažesnes palūkanų normas ir mažesnius pradinio įnašo reikalavimus.Be to, AAA LENDINGS turi produktą, sukurtą specialiai būstą perkantiems darbuotojams – WVOE.
Norint apskaičiuoti tinkamas pajamas, jums reikia tik WVOE formos ir nereikia jokių kitų pajamų dokumentų.Dėl šio paprastumo WVOE ypač patrauklus.Be to, skirtingai nuo kitų programų, WVOE nereikalauja, kad pareiškėjai turėtų didelio turto.Išsami informacija ➡WVOE programa

Išlaikykite gerą kredito balą: jūsų kredito balas turi tiesioginės įtakos paskolos palūkanų normai.Pareiškėjai, turintys aukštus kredito balus, paprastai gali gauti mažesnes palūkanų normas, o tai gali sutaupyti daug pinigų paskolos laikotarpiu.

Raskite profesionalų paskolų pareigūną: profesionalūs patarimai dažnai gali sutaupyti pinigų įvairiais aspektais.

Naudokite paskolų mokymo ir konsultavimo paslaugas: įvairios ne pelno organizacijos ir vyriausybės departamentai teikia nemokamas arba nebrangias paskolų mokymo ir konsultavimo paslaugas.Šios paslaugos gali padėti suprasti įvairius paskolų aspektus, tokius kaip palūkanų normos, mokesčiai, paskolos sąlygos ir pan., leidžiančios priimti išmintingesnius sprendimus.
II.Taškai, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį paskolos procese
Paskolos procese taip pat atkreipkite dėmesį į šiuos dalykus:

Išankstinis paskolos patvirtinimas: Išankstinis paskolos patvirtinimas padeda iš anksto suprasti paskolos sumą ir galimą palūkanų normą, o tai gali padėti išsiaiškinti biudžetą ir sudaryti pagrįstesnį būsto pirkimo planą.
Atkreipkite dėmesį į paskolos terminą: paskolos termino trukmė turės įtakos mėnesinei grąžinimo sumai ir bendroms palūkanų išlaidoms.Svarbu pasirinkti tinkamą paskolos terminą pagal savo finansinę padėtį.
Supraskite visas sąlygas: Prieš pasirašydami paskolos sutartį, būtinai supraskite ir sutikite su visomis sąlygomis, kad vėliau išvengtumėte nereikalingų rūpesčių.

III.Tinkamos paskolų programos
Be WVOE programos samdomiems skolininkams gali būti naudinga ir QM bendruomenės paskola, kuri gali būti naudinga net pirmą kartą perkantiems būstą:

- Atsisakyta visų tarifų koregavimų (tik „Freddie Mac“), išskyrus 2–4 vienetų nuosavybę ir prijungtus butus;
- Nereikia edukacijos pamokos;
- Taip pat galite gauti tam tikrą skolintojo kreditą;
- Nėra pajamų limito;
- Tik pagrindinė gyvenamoji vieta.
Išsami informacija ➡QM bendruomenės paskola

Apskritai, samdomiems skolininkams paskola būstui Jungtinėse Valstijose nėra nepasiekiama.Jei tinkamai planuojate, suprantate ir naudojate visus turimus išteklius, galite sėkmingai įgyvendinti savo svajonę turėti būstą.

Pareiškimas: Šį straipsnį redagavo AAA LENDINGS;dalis filmuotos medžiagos paimta iš interneto, svetainės padėtis nepateikiama ir negali būti perspausdinta be leidimo.Rinkoje yra rizika, todėl investuoti reikia atsargiai.Šis straipsnis nėra asmeninis investavimo patarimas, jame neatsižvelgiama į konkrečius investavimo tikslus, finansinę padėtį ar atskirų vartotojų poreikius.Vartotojai turėtų apsvarstyti, ar čia pateiktos nuomonės, nuomonės ar išvados yra tinkamos jų konkrečiai situacijai.Investuokite atitinkamai prisiimdami riziką.