2023-12-05

Įvadas

Namų nuosavybės kredito linija (HELOC)tapo populiariu finansavimo būdu namų savininkams, norintiems pasinaudoti savo namų nuosavybe.Nors jis siūlo lankstumą ir žemas palūkanų normas, daugelis žmonių vis dar turi klausimų apie jo ypatybes, ypač be išankstinio mokėjimo baudos sąlygos ir mažų uždarymo išlaidų.Šiame straipsnyje pateiksime išsamius atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus apie HELOC ir padėsime priimti pagrįstą sprendimą.

Kas yra HELOC?

Prieš nardant į niekingąHELOC, pirmiausia apibrėžkime, kas tai yra.Namų nuosavybės kredito linija yra atnaujinamo kredito rūšis, leidžianti namų savininkams skolintis pagal turimą nuosavą kapitalą savo namuose.Įvertinta suma paprastai grindžiama įvertintos turto vertės procentine dalimi atėmus neapmokėtą hipotekos likutį.

Kaip veikia HELOC?
Dabar, kai žinai, kas aHELOCštai kaip tai veikia:

Taikymo procesas:Paraiškų teikimo procedūra aHELOCyra panaši į tradicinę hipoteką.Norėdami įrodyti savo pajamas ir kreditingumą, turėsite pateikti finansinius dokumentus, tokius kaip mokėjimo dokumentai, mokesčių deklaracijos ir banko ataskaitos.
Patvirtinimas: Pateikęs paraišką, skolintojas ją peržiūrės ir nuspręs, ar patvirtinti.Jei patvirtinsite, gausite lygiojo laikotarpį, per kurį galėsite skolintis pinigų.
Nubraižykite laikotarpį:Lyginimo laikotarpiu galite pasiskolinti pagal savo kredito limitą, kai tik reikia.Skolininkas kas mėnesį moka palūkanas tik šiame etape.
Grąžinimo etapas:Pasibaigus traukimo laikotarpiui, prasideda grąžinimo etapas.Šiuo metu turite pradėti grąžinti pagrindinę sumą ir palūkanas.

Pagrindinės HELOC savybės:

Šiame etape jums gali kilti klausimas, kodėl aHELOCverta apsvarstyti.Suskirstykime pagrindines jo savybes:

Reguliuojama norma: HELOC paprastai būna su reguliuojama palūkanų norma, o tai reiškia, kad jūsų mėnesiniai mokėjimai laikui bėgant gali keistis.Nors tai gali lemti didesnes mėnesines įmokas, tai taip pat suteikia lankstumo, nes galite atskaityti palūkanas iš savo mokesčių.

Pagrindinė funkcija Nr. 2:Jokios išankstinio mokėjimo baudos: vienas patraukliausių Heloko aspektų yra tas, kad ji nėra išankstinė bausmė.Tai reiškia, kad paskolą galite grąžinti greičiau, nesijaudindami dėl papildomų mokesčių ar baudų.

Pagrindinė funkcija Nr. 3:Mažos uždarymo išlaidos: Palyginti su kitomis paskolų rūšimis, HELOC paprastai turi palyginti mažas uždarymo išlaidas.Tai gali sutaupyti tūkstančius dolerių išankstinėmis išlaidomis ir padėti išsaugoti grynųjų pinigų atsargas.

DUK apie HELOC

Aptariant pagrindus, dabar laikas atsakyti į keletą bendrų klausimų apie HELOC:

1 klausimas: kokia yra maksimali suma, kurią galiu pasiskolinti?
Atsakymas: Didžiausia suma, kurią galite pasiskolinti, priklauso nuo jūsų kredito balo, pajamų ir dabartinės jūsų būsto vertės.Paprastai tariant, skolintojai siūlo iki 90% jūsų būsto vertės, atėmus visus esamus hipotekos likučius.

2 klausimas: kiek laiko turiu grąžinti paskolą?
Atsakymas: HELOC grąžinimo laikotarpis svyruoja nuo penkerių iki dešimties metų.Per tą laiką atliksite fiksuotus mėnesinius įmokas, apimančias ir palūkanas, ir principą.

3 klausimas: ar pasikeis mano palūkanų norma?
Atsakymas: Taip, jūsų palūkanų norma laikui bėgant gali svyruoti dėl rinkos pokyčių ar kintančių ekonominių sąlygų.Norėdami sušvelninti šią riziką, apsipirkite geriausiu HELOC susitarimu iš kelių skolintojų, kad surastumėte stabilų tarifą.

Turėti HELOC neturėtų neigiamai paveikti jūsų galimybių įsigyti kitas kredito formas.Kadangi jūsų namas naudojamas kaip užstatas, o ne iš karto ištraukiamas nuosavas kapitalas, dvi atskiros kredito linijos nepakenks jūsų kredito panaudojimo koeficientui ir nesumažės jūsų turimų kredito limitų.Žinoma, prieš pradėdami kreiptis visada pasitarkite su atskiromis institucijomis dėl savo skolinimosi politikos.

Kokia galimas rizika, susijusi su HELOC naudojimu?
Kaip ir bet kuri kita kredito forma, kyla rizika, susijusi su HELOC išėmimu.Prieš pradėdami save, būtinai suprantate:
1 rizika: nesumokėjant skolos: Jei laiku nesumokėsite mokėjimų, skolintojas gali panaikinti jūsų namus.Tai sunaikins bet kokį likusią pusiausvyrą ir padarys žymiai iki šiol investuotų išteklių praradimą.Todėl visada teikite pirmenybę laiku mokėjimams aukščiau
Galite atsidurti daugiau nei dabartinė jūsų namo rinkos vertė, dėl kurios atsiranda finansinė įtampa.Prieš pradėdami bet ką, visada peržiūrėkite galimą riziką.

O aHELOCĮsitikinkite, kad užduokite klausimus, palyginkite skolinimo parinktis ir protingai pasirinkite pagal savo unikalias aplinkybes.

Apie AAA skolinimus

Įkurta 2007 m., „AAA Lendings“ tapo pirmaujančiu hipotekos skolintoju, turinčiu daugiau nei 15 metų kompetenciją.Mūsų kertinis akmuo teikia neprilygstamą paslaugą ir patikimumą, užtikrinant, kad mūsų klientai būtų patenkinti.

Specializuojasi gaminant platų ne QM produktų asortimentą, įskaitantNėra dokumento, nėra kredito, Savarankiškai paruoštas P&L, WVOE, DSCR, , , HELOC, Uždaryti Pabaiga Antraprogramas – pirmaujame ne QM paskolų rinkoje.

Mes padėjome beveik 50 000 šeimų įgyvendinti savo finansines svajones, nes paskolos išmokėjimai viršija 20 milijardų dolerių.Mūsų reikšmingas buvimas pagrindinėse vietose, tokiose kaip AZ, CA, DC, FL, NV ir TX, leidžia mums aptarnauti platų demografinį rodiklį.

Turėdami daugiau nei 100 atsidavusių agentų ir vidinių draudimo bei vertinimo komandų, mes užtikriname supaprastintą ir be streso paskolų procesą.

Vaizdo įrašas:HELOC – atlaisvinkite mažų uždarymo išlaidų ir jokios išankstinio mokėjimo baudos pranašumus

Pareiškimas: Šį straipsnį redagavo AAA LENDINGS;dalis filmuotos medžiagos paimta iš interneto, svetainės padėtis nepateikiama ir negali būti perspausdinta be leidimo.Rinkoje yra rizika, todėl investuoti reikia atsargiai.Šis straipsnis nėra asmeninis investavimo patarimas, jame neatsižvelgiama į konkrečius investavimo tikslus, finansinę padėtį ar atskirų vartotojų poreikius.Vartotojai turėtų apsvarstyti, ar čia pateiktos nuomonės, nuomonės ar išvados yra tinkamos jų konkrečiai situacijai.Atitinkamai investuokite savo rizika.