2023-09-28

Naujausi Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos (NAR) duomenys rodo, kad pirmąjį šių metų pusmetį perkantieji būstą sudarė 28 % visų JAV būsto pardavimų, palyginti su 27 % tuo pačiu laikotarpiu pernai.Nuo 2021 m. iki 2022 m. vidutinis pirmą kartą būstą perkančiųjų amžius padidės nuo 33 iki 36 metų. Didžiausia kliūtis, su kuria susiduria pirmą kartą būstą perkantieji, yra tai, kur gauti pradinį įnašą už pirmąjį būstą.Kalifornijos vyriausybė jau seniai siūlo pradinio įnašo pagalbos programas pirmą kartą perkantiems būstą.Čia mes sudarėme sąrašąVyriausybės pagalba įmokasprogramos, kurias siūlo Kalifornijos apskritys.Galbūt yra vienas jums!Pažiūrėkime, kurio jums reikia!

Santa Klaros apygardos 250 000 USD pradinio įnašo pagalba

„Empower Homebuyers“ yra Santa Klaros apygardos pradinio įnašo paskolų programa, skirta pirmą kartą perkantiems būstą.Ši programa suteikia pagalbą iki 250 000 USD (neviršija 30% pirkimo kainos)!
0% palūkanos nuo paramos dalies ir jokių mėnesinių įmokų!Ją reikia grąžinti tik suėjus paskolos terminui, pardavus turtą arba refinansuojant.Turėsite grąžinti pagalbos sumą ir dalį savo būsto vertės padidėjimo.
Pasidalykite dėkingumu: Kai parduodate savo namus, turite pasidalinti dėkingumo dalimi su Santa Klaros apygarda.Per pirmuosius dešimt paskolos termino metų yra viršutinė riba, o po dešimties metų – ne.Padėkos skyrimas priklauso nuo paramos sumos ir būsto įsigijimo kainos santykio.
* Darant prielaidą, kad skolininkas įsigyja namą už 600 000 USD ir naudojasi 20 % (120 000 USD) pradinio įnašo pagalba, jei namas parduodamas už 800 000 USD, skolininkas bus skolingas 120 000 USD (pradinė paskolos suma) plius 40 000 USD (ty 200) 0 0 USD vertės (ty 20)0. , Iš viso 160 000 USD.

Minimali pradinė įmoka skolininkams yra 3 proc.
Nėra maksimalios kainos ribos
Bendros metinės namų ūkio pajamos neturi viršyti 120 % Santa Klaros apygardos pajamų medianos.

Los Andželo 85 000 USD pradinio įnašo pagalba

Los Andželo apygardos plėtros institucija (LACDA) pradeda NAMŲ NUOSAVYBĖS PROGRAMĄ, pagal kurią teikiama pagalba iki 85 000 USD arba 20% būsto kainos (atsižvelgiant į tai, kuri mažesnė), 0% palūkanų ir jokių mėnesinių įmokų!
Pagalbos dalį turite grąžinti tik tada, kai būstas parduodamas arba pasikeičia nuosavybės teisė.Pardavus namą per 5 metus, LACDA reikia grąžinti 20% nuo namo vertės padidėjimo;pardavus namą po 5 metų, grąžinama tik paramos suma.
Pareiškėjai turi sumokėti ne mažiau kaip 1% pradinį įnašą (neįskaitant mokesčių) ir didžiausią 150 000 USD įmoką.
Didžiausia namo pirkimo kaina yra 700 000 USD.
Bendros namų ūkio pajamos neturi viršyti 80 % vidutinių Los Andželo pajamų.

San Diego 17% pradinio įnašo pagalba

San Diego apygardos pagalbos programa suteikia pradinio įnašo pagalbą iki 17 procentų įvertintos namo vertės arba pirkimo kainos, atsižvelgiant į tai, kuri yra mažesnė.

Pagalbos dalies palūkanų norma yra 3%, o terminas - 30 metų.30 metų grąžinti nereikia.Grąžinti reikia tik tada, kai turtas parduodamas, perleidžiamas, nuomojamas arba sueina paskolos terminas.
Paskolos gavėjo minimali įmoka, neįskaitant pagalbos komponento, yra 3%;bendra įmoka negali viršyti 25% būsto kainos.
Bendros namų ūkio pajamos neturi viršyti 120 % San Diego pajamų medianos:

Pareiškimas: Šį straipsnį redagavo AAA LENDINGS;dalis filmuotos medžiagos paimta iš interneto, svetainės padėtis nepateikiama ir negali būti perspausdinta be leidimo.Rinkoje yra rizika, todėl investuoti reikia atsargiai.Šis straipsnis nėra asmeninis investavimo patarimas, jame neatsižvelgiama į konkrečius investavimo tikslus, finansinę padėtį ar atskirų vartotojų poreikius.Vartotojai turėtų apsvarstyti, ar čia pateiktos nuomonės, nuomonės ar išvados yra tinkamos jų konkrečiai situacijai.Investuokite atitinkamai prisiimdami riziką.