Banko išrašas – ką reikia apie tai žinoti
Įvadas
Banko išrašasPrograma, ji specialiai sukurta pareiškėjams, kurie negali pateikti tradicinių pajamų įrodymo, visų pirma skirta laisvai samdomiems darbuotojams, savarankiškai dirbantiems asmenims ir naujiems verslininkams.
Įprastam paskolos paraiškos teikimo procesui paprastai reikia pateikti W-2 formą – darbdavio pateiktą dokumentą, kuriame išsamiai aprašomos asmens pajamos ir mokesčių išskaitymas už praėjusius mokestinius metus.Tačiau laisvai samdomiems arba savarankiškai dirbantiems asmenims toks pajamų įrodymas gali būti neprieinamas, todėl šios paskolos yra patraukli galimybė.Šiame straipsnyje bus nagrinėjama banko išrašo svarba, kaip jis susijęs su kitais pagrindiniais terminais, pvz., prekybos linijomis, ir kaip tai paveikia būstą pirmą kartą perkantiems asmenims.
Suprasti banko ataskaitas
A banko išrašasyra išsamus jūsų banko pateiktas įrašas, kuriame pateikiamos visos operacijos jūsų sąskaitoje per tam tikrą laikotarpį.Tai apima visus indėlius, išėmimus, mokesčius ir kitas operacijas.Skolintojai dažnai reikalauja banko išrašų, kai pateikiate paraišką dėl paskolos, nes jie suteikia trumpą jūsų finansinės būklės vaizdą.
Pirmą kartą perkantiems būstą labai svarbu suprasti ir tvarkyti banko ataskaitas.Tai vienas iš pagrindinių dokumentų, kuriuos skolintojai naudoja vertindami jūsų galimybes grąžinti paskolą.Jie peržiūrės jūsų pajamas, bet ir išlaidas, kad sužinotų, ar galite sau leisti mėnesines hipotekos įmokas.
Pirmą kartą įsigyjantys būstą – žvalgymasis paskolos procese
Sąvoka „pirmą kartą įsigyjantis būstą“ paprastai reiškia asmenį ar šeimą, kuri perka nekilnojamąjį turtą pirmą kartą arba per pastaruosius trejus metus neturėjo jokio turto.Nustatymas, ar pirmą kartą perkate būstą, daugiausia priklauso nuo jūsų nuosavybės istorijos.Štai keletas kriterijų, kuriuos galite naudoti vertindami savo būseną:
- Jūs niekada neturėjote nekilnojamojo turto: Jei niekada anksčiau nepirkote turto, esate laikomas pirmuoju būsto pirkėju.
- Neturėjote nekilnojamojo turto per pastaruosius trejus metus: net jei turtą turėjote anksčiau, galite būti laikomas pirmą kartą perkančiu būstą, jei praėjo daugiau nei treji metai nuo turto pardavimo.
- Anksčiau turtą turėjote tik su savo sutuoktiniu: Jei buvote vedęs ir kartu su sutuoktiniu turėjote būstą, bet dabar esate vienišas ir nuosavybės neturite vienas, galite būti laikomas būsto pirkėju pirmą kartą.
- Esate perkelta namų šeimininkė arba vienišas iš tėvų: jei su sutuoktiniu turite tik vieną namą ir dėl gyvenimo pokyčių dabar esate vienas iš tėvų arba perkeltas namų šeimininkas, neturintis nuosavybės teisės į nuosavybę, galite būti laikomi pirmą kartą gyvenančiais namuose. pirkėjas.
Pirmą kartą perkantiems būstą yra neįkainojama suprasti savo banko išrašą ir prekybos linijas.Tai gali padėti įvertinti jūsų finansinę būklę ir suprasti, ko skolintojai ieško, kai kreipiatės dėl hipotekos.
Vienas iš svarbiausių iššūkių, su kuriuo susiduria pirmą kartą būstą perkantys asmenys, yra nepakankamai ilga kredito istorija ar pakankamos prekybos linijos.Jei taip yra, jūsųbanko išrašastampa dar kritiškesnis.Tai gali parodyti skolintojams, kad esate finansiškai atsakingas, net jei jūsų kredito istorija yra ribota.
Banko išrašai ir prekybos linijos
Prekybos linija yra dar vienas svarbus elementas, į kurį atsižvelgia skolintojai, kai kreipiatės dėl paskolos.Tai yra skolininko kredito istorijos įrašas, įskaitant kredito tipą, kredito sumą ir grąžinimo istoriją.Kiekviena jūsų kredito sąskaita yra atskira prekybos eilutė jūsų kredito ataskaitoje.
Tavobanko išrašasir jūsų prekybos linijos yra glaudžiai susijusios.Jūsų banko ataskaitoje įrašytos operacijos gali turėti įtakos jūsų prekybos linijoms.Pavyzdžiui, jei jūsų banko ataskaitoje rodomi reguliarūs, laiku atliekami mokėjimai į kredito kortelę arba paskolą, tai gali teigiamai paveikti su ta sąskaita susietą prekybos liniją.
Išvada
Apibendrinant, abanko išrašasyra galingas įrankis, padedantis suprasti savo finansinę būklę ir valdyti paskolos procesą, ypač pirmą kartą perkantiems būstą.Suprasdami, kaip jūsų banko ataskaita ir prekybos linijos įtakoja jūsų tinkamumą paskolai, galite imtis veiksmų, kad pagerintumėte savo finansinę būklę ir padidintumėte savo galimybes gauti paskolą.
Atminkite, kad jūsų banko ataskaita yra daugiau nei tik jūsų operacijų įrašas.Tai jūsų finansinių įpročių atspindys.Suprasdami ir efektyviai valdydami tai, galite nutiesti kelią į sėkmingą paskolos paraišką ir galiausiai būsto nuosavybę.
Apie AAA paskolas
Įkurta 2007 m., „AAA Lendings“ tapo pirmaujančia hipotekos skolintoja, turinti daugiau nei 15 metų kompetenciją.Mūsų kertinis akmuo – neprilygstamas aptarnavimas ir patikimumas, užtikrinantis didžiausią klientų pasitenkinimą.
Specializuojasi gaminant platų ne QM produktų asortimentą, įskaitantNėra dokumento, nėra kredito, Savarankiškai paruoštas P&L, WVOE, DSCR, Banko išrašai, Jumbo, HELOC, Uždaryti Pabaiga Antraprogramas – pirmaujame ne QM paskolų rinkoje.Suprantame paskolų užtikrinimo sudėtingumą ir turime įvairų „paskolų arsenalą“, kad galėtume įveikti šiuos iššūkius.Mūsų ankstyvas įėjimas į ne QM rinką suteikė mums unikalios patirties.Mūsų novatoriškos pastangos reiškia, kad suprantame jūsų skirtingus finansinius poreikius.Su AAA skolinimu finansinius tikslus pasiekti yra paprasčiau ir lengviau.
Mes padėjome beveik 50 000 šeimų įgyvendinti savo finansines svajones, o paskolos išmokos viršija 20 mlrd.Mūsų reikšmingas buvimas pagrindinėse vietose, pvz., AZ, CA, DC, FL, NV ir TX, leidžia mums aptarnauti įvairias demografines grupes.
Turėdami daugiau nei 100 įgaliotų agentų ir vidinių draudimo ir vertinimo komandų, užtikriname supaprastintą ir be streso paskolos procesą.
Vaizdo įrašas:Banko išrašas – ką reikia apie tai žinoti
Paskelbimo laikas: 2023-11-16