Apžvalga
Visas dokumentas, skirtas skolininkams, kurie negali atlikti ne agentūros Jumbo.Didesnė paskolos suma/Didesnis DTI/Didesnis LTV/ Neribotas finansuojamas turtas.
Programos akcentai
1) Maks.DTI 55%;
2) iki 4 mln. USD paskolos suma;
3) Iki 80% LTV;
4) Nėra MI (hipotekos draudimo);
5) 660 ar didesnis kredito balas;
6) 6 mėnesių ir daugiau rezervų;
7) 1 metų mokesčių deklaracija.
Kuo skiriasi Non-QM Full Doc ir Full Qualify programa?
Apskritai, dauguma pareiškėjų gali kreiptis dėl įprastos Jumbo paskolos, siekdami didesnės paskolos sumos.Tačiau, mūsų patirtimi, įprastą Jumbo programą nėra taip lengva uždaryti.
Tačiau tam tikromis aplinkybėmis pareiškėjai negali gauti kvalifikacijos arba tęsti įprastos Jumbo programos, todėl jie gali sukurti tik ne QM produktą, kad atitiktų savo tikslą, pvz., didesnę paskolos sumą / grynųjų pinigų sumą / LTV / kredito balą, ir tt
Mūsų ne QM visų pajamų dokumentai yra prieinami skolininkams, turintiems didžiules paskolas ir atitinkančias paskolas, kurios neatitinka kvalifikuotos hipotekos parametrų.Paskolos pagal šią programą negali būti parduodamos jokiai Vyriausybės agentūrai.
„Full Doc“ privalumai
1. Didesnė paskolos suma nei agentūros paskolos;
2. Didelis DTI santykis, žemi apribojimai;
3. Nereikia MI (hipotekos draudimo);
4. Leidžiamas pinigų išgryninimas;
5. Didesnės LTV nei agentūros paskolos.
