Nėra koeficiento DSCR reiškia, kad mėnesinių nuomos pajamų ir namo mėnesio grąžinimo sumos, mokesčių, draudimo ir turto valdymo mokesčio santykis yra lygus „0“, tai yra, galite kreiptis dėl DSCR paskolos produktų su „ nulis" santykis.
Atlikdami ankstesnes paskolų operacijas, turime palyginti pajamas nuo nuomos su mėnesinėmis PITIA ir kitais nagrinėjamo turto įsipareigojimais, kad pamatuotume, ar paskolos produktai atitinka DTI reikalavimus.
Jokio koeficiento DSCR, paskolos produktas, kuris netikrina pajamų, nekelia jokių reikalavimų skolininkų pajamoms, nes šis paskolos produktas neapskaičiuojamas DTI.O minimalus DSCR koeficientas gali būti net „0“.Net jei būsto nuoma nedidelė, mes vis tiek galime tai padaryti!Tiesą sakant, skolintojui nerūpi, koks yra santykis, jei objektas yra investicinis turtas.
Tai geras pasirinkimas svečiams, turintiems mažas pajamas arba turintiems daugiau įsipareigojimų.
Neįvertinus DTI, nereikia svarstyti nei kitų REO draudimo žemės mokesčio, nei tikrinti skolininkų mokesčių deklaracijų, kurios suteikia patogesnes sąlygas greitam paskolų patvirtinimui.Jei perkate investicinį namą, pasirinkę DSCR galite greitai užbaigti būsto pirkimo sandorį!
Paskelbimo laikas: 2022-01-21