Raktiniai žodžiai: Nėra mokėjimų;Nėra W2;Mokesčių deklaracijos nėra;Nr. 4506-T;Nėra DU/LP
Ne QM paskolosyra alternatyvakvalifikuotos hipotekos (QM) paskolos.Tiksliau, aNe QM paskolayra tas, kuris neprivalo atitikti federalinės vyriausybės ir vartotojų finansinės apsaugos biuro (CFPB) gairių dėl kvalifikuotų hipotekų.
1. Pajamų dokumentai:
● Atlyginimo skolininkas (-iai): WVOE
● Savarankiškai dirbantis skolininkas (-iai): P&L, CPA laiškas arba;6 mėnesių banko išrašai arba;12/24 Banko išrašai;ir tt
2. Turtas:
● Pradinis įnašas + uždarymo kaina + 6 mėnesių rezervai (bent jau tik tam turtui).
● Dovaną galima priimti
3. Vertinimo ataskaita:
Bent viena išsami vertinimo ataskaita
4. FICO (kredito balas):
Mažiausiai 620
5. LTV (paskolos vertė):
Maks.90 %
Ypač
DSCR programa (skolos paslaugų padengimo koeficientas):
1) Į paraišką neįtraukti skolininko darbo ar pajamų;
2) Netinka savininkui ar antrajam būstui;
3) Nėra DTI koeficiento, skolininkas (-iai) gali atitikti tik objekto nuosavybės DSCR koeficientą (mažiausias 1,1);
4) Kaip apskaičiuoti DSCR koeficientą: Subjekto nuomos pajamos/ Dalyko PITIA įmoka.
Paskelbimo laikas: 2022-01-21