Raktažodžiai: mažas pajamas
„Freddie Mac“ teikiama hipoteka į namus yra skirta tiems, kurių pajamos sudaro 80 % vidutinių nekilnojamojo turto pajamų (AMI).
Norėdami gauti pajamų reikalavimą, turite patikrinti tik tinkamas paskolos gavėjo pajamas.Pavyzdžiui, jei paskolos gavėjas gali gauti hipoteką su savo baziniu darbo užmokesčiu, o ne iš viršvalandžių pajamų, galite naudoti tik bazinį darbo užmokestį, kad nustatytumėte galimą būsto tinkamumą; be to, jums nereikia įtraukti sutuoktinio pajamų ar pajamų iš kitų narių. namų ūkių, kurie nėra hipotekos skolininkai.
Ar paskolos gavėjai gali turėti nuosavybės teisę į kitą gyvenamąjį turtą paskolos išdavimo metu? Atsakymas yra taip, paskolos gavėjai, ketinantys užimti turtą, gali turėti nuosavybės dalį kituose gyvenamuosiuose objektuose, tačiau iš viso gali turėti tik vieną kitą finansuojamą turtą (be objekto nuosavybės) uždarymo metu.Negyvenantiems skolininkams šis apribojimas netaikomas.
Be to, negyvenantiems skolininkams leidžiama leistis į vieno vieneto nekilnojamąjį turtą, kuris atitinka vadove nurodytus LTV koeficiento reikalavimus.Tačiau bent vienas skolininkas turi užimti nuosavybę kaip savo pagrindinę gyvenamąją vietą. Žinoma, į AMI skaičiavimą įtraukiamos ir neužimančių skolininkų pajamos.
Paskelbimo laikas: 2022-01-20