Šiandienos palūkanų normoms šiek tiek nukritus,
Refinansuoti Mgalbūta Geras pasirinkimas
2022-05-28
Pagal šiandienos palūkanų normų grafiką, 15 metų ir 20 metų hipotekos refinansavimo palūkanų normos šiek tiek sumažėjo, palyginti su praėjusią savaitę, todėl namų savininkams, užsifiksavusiems vieną iš trumpalaikių palūkanų, buvo suteikta daug galimybių sutaupyti.Tačiau palūkanų normos 30 metų laikotarpiui vis dar viršija 5%, todėl būsto savininkai, norintys refinansuoti, gali būti ekonomiškesni per trumpesnį laikotarpį.
Šiandienos hipotekos palūkanų normos leidžia skolininkams užsifiksuoti mažesnes palūkanų normas.Paskolos gavėjai, galintys mokėti didesnę mėnesinę įmoką, gali apsvarstyti galimybę nustatyti palūkanų normą 15 metų terminui, kuri taip pat sumažėjo.15 metų palūkanų norma gali pasiūlyti net daugiau palūkanų sutaupyti skolininkams nei ilgesnės trukmės palūkanų norma.Kad ir kokią palūkanų normą pasirinktų skolininkai, jie gali norėti veikti anksčiau, o ne vėliau, kad užfiksuotų palūkanų normą prieš būsimą padidinimą.
Kaip laikui bėgant pasikeitė hipotekos palūkanų normos?
Pasak Fredžio Maco, šiandieninės hipotekos palūkanų normos yra gerokai mažesnės už aukščiausią vidutinę metinę palūkanų normą – 16,63 % 1981 m. COVID-19 pandemija smogė viso pasaulio ekonomikai.2019 metais vidutinė 30 metų trukmės fiksuotų palūkanų hipotekos palūkanų norma buvo 3,94%, o 2021 metais vidutinė 30 metų trukmės fiksuotų palūkanų hipotekos palūkanų norma buvo 2,96%, mažiausias metinis vidurkis per 30 metų.
Istorinis palūkanų normų kritimas reiškia, kad būsto savininkai, kurių būsto paskolos prasideda 2019 m. ar anksčiau, gali žymiai sutaupyti palūkanų, refinansuodami pagal vieną iš žemesnių šiandieninių palūkanų normų.Svarstant dėl hipotekos ar refinansavimo svarbu atsižvelgti į uždarymo išlaidas, tokias kaip įvertinimas, paraiška, inicijavimo ir advokato mokesčiai.Be palūkanų normos ir paskolos sumos, visi šie veiksniai gali padidinti būsto paskolos kainą.
D skirtumai tarp fiksuotų ir reguliuojamų palūkanų hipotekos palūkanų normų
Reguliuojamo dydžio hipotekos palūkanų normoms vis labiau populiarėjant, skolininkai turi suprasti, kaip jos veikia palūkanų išlaidas?
Fiksuotos palūkanų normos hipotekos nesikeičia per paskolos laikotarpį, tačiau paprastai yra didesnės nei pradinės reguliuojamos palūkanų normos hipotekos palūkanų normos.
Pradinės palūkanų normos reguliuojamų palūkanų hipotekoms arba ARM paprastai yra mažesnės nei fiksuotų palūkanų hipotekos.Tačiau po įvadinio laikotarpio ARM palūkanų norma pasikeis ir gali gerokai padidėti.Įvadiniai laikotarpiai gali skirtis nuo kelių mėnesių iki metų ar kelerių metų.Pasibaigus įvadiniam laikotarpiui, skolininkų palūkanų norma bus pagrįsta skolintojo nurodytu indeksu.ARM gali arba negali apriboti, kiek gali padidėti skolininkų palūkanų normos.
Pareiškimas: Šį straipsnį redagavo AAA LENDINGS;dalis filmuotos medžiagos paimta iš interneto, svetainės padėtis nepateikiama ir negali būti perspausdinta be leidimo.Rinkoje yra rizika, todėl investuoti reikia atsargiai.Šis straipsnis nėra asmeninis investavimo patarimas, jame neatsižvelgiama į konkrečius investavimo tikslus, finansinę padėtį ar atskirų vartotojų poreikius.Vartotojai turėtų apsvarstyti, ar čia pateiktos nuomonės, nuomonės ar išvados yra tinkamos jų konkrečiai situacijai.Investuokite atitinkamai prisiimdami riziką.
Paskelbimo laikas: 2022-05-28