Produktų centras

Produkto detalė

EQ uždarytas, antras

Apžvalga

Lengva Kvalifikuota Uždaryta pabaiga Antra.

Paskolos terminas: Fiksuotas;15 metų balionas.

Detalės

1) Galimos ir autonominės, ir „Piggyback“ antrosios paskolos;
2) Yra pirminis ir investicinis turtas;

3) Nėra iš anksto apmokėtos baudos;
4) Atsargų nereikia;

5) Paskolos sumos diapazonas: 75 001–450 000 USD;
6) Maks.CLTV: 85%.

* Paskolos suma suapvalinama iki artimiausio 100 USD

Pajamų dokumentacija

1 variantas: banko išrašai – 12 mėn. asmeninės ir verslo banko sąskaitos

★ Asmeninis ir verslo derinys arba verslo (12 mėn.):
§ Bent vienas iš paskolos gavėjų turi dirbti savarankiškai ne trumpiau kaip 2 metus (25% ar daugiau nuosavybės);
§ Turto išeikvojimas leidžiamas su banko išrašo dokumentais;
§ Taikomi standartiniai išlaidų faktoriai: 50 % išlaidų koeficientas:
①Jei įmonė veikia < standartinis išlaidų koeficientas, reikalingas P&L arba išlaidų laiškas iš CPA, CTEC (Kalifornijos mokesčių švietimo tarybos) arba EA (registruojamas agentas);
② Minimalus išlaidų koeficientas su trečiosios šalies parengtu P&L arba laišku yra 20%.

★ Asmeniniai ir verslo skyriai (12 mėn.):
①Bent vienas iš paskolos gavėjų turi dirbti savarankiškai ne trumpiau kaip 2 metus (25% ar daugiau nuosavybės);
② Turto išeikvojimas leidžiamas su banko išrašo dokumentais;
③Asmeninis, naudojamas kvalifikacijai gauti, 3 mėnesių verslas verslo pinigų srautams parodyti, siekiant panaudoti 100% su verslu susijusių indėlių asmeninėje sąskaitoje (be išlaidų faktoriaus).

2 variantas: visas dokumentas – 1 m. ir 2 m

Bendrosios gairės

★30/15 metų balionas ir 40/15 metų balionas, minimali paskolos suma 200 tūkst.
★ Didžiausias jungtinis įkeitimas – 2 mln. USD.
★ Reikalingi paskutinių 2 mėnesių banko išrašai.
★Turto tipas - SFR, PUD, butas su garantija.
★ Nekilnojamas turtas, nurodytas parduoti per pastaruosius 12 mėnesių, yra netinkamas.
★ Skolininkai – tinka JAV piliečiui, nenuolatiniam užsieniečiui (su JAV kreditu), nuolatiniam užsieniečiui.Netinkama negyvenantiems bendraskolininkams ir subjektams.
★3 prekybos linijos, pranešančios daugiau nei 12 mėnesių, arba 2 prekybos linijos, pranešančios daugiau nei 24 mėnesius, visos su veikla per pastaruosius 12 mėnesių.
★ Kredito įvykių sezonas – 48 mėnesiai – turto areštas, trumpalaikis pardavimas, pakeitimo aktas, bankrotas.Per pastaruosius 7 metus nebuvo daug įvykių.
★ Žeminantis kreditas – per 48 mėnesius nėra jokių atvirų nurašymų ar surinkimų.Uždarymo metu nėra nusikalstamų prekybos linijų.
★ Būsto vėlavimas – 0x30x12 Visoms hipotekoms visiems skolininkams.Reikalinga bent 12 mėnesių būsto istorija.

★ Vertinimo reikalavimai:
①Ankstesnis vertinimas per 12 mėnesių + gyvenamųjų namų vertinimo peržiūra.Peržiūros vertė turi būti lygi arba didesnė už įvertinimą;
②Naujas 2055 m. įvertinimas ir gyvenamųjų namų vertinimo apžvalga, patvirtinanti vertę 10 % nuokrypyje.Mažesnė iš dviejų naudotinų verčių;
③ Mažėjančios rinkos daugiausia 75 % CLTV savininko užimtame / antrame name.Daugiausia 70 % CLTV, kai nenaudojamas savininkas.


  • Ankstesnis:
  • Kitas: