U.S.

Produktų centras

Produkto detalė

Kas yra įprastinė atitinkanti paskola?

Atitinkama paskola yra hipoteka, kurios sąlygos atitinka Fannie Mae ir Freddie Mac finansavimo kriterijus.Atitinkamos paskolos negali viršyti tam tikros dolerio ribos, kuri kiekvienais metais keičiasi.2022 m. riba yra 647 200 USD daugumoje JAV dalių, tačiau kai kuriose brangesnėse srityse ji yra didesnė.Internete galite ieškoti kiekvienos apskrities paskolos, atitinkančios einamųjų metų paskolų limitus.

Dėl Fannie Mae ir Freddie Mac misijos jie perka didžiąją dalį hipotekos bankų išduodamų paskolų.Tačiau norėdami juos priimti, jie negali būti visi nenoriai;jie turi būti standartizuoti ir pagaminti pagal tam tikras gaires.Štai čia atsiranda atitinkama dalis ir kodėl su šiomis paskolomis yra tiek daug draudimo taisyklių: reikia standartizuoti paskolas, kad Fannie Mae ir Freddie Mac galėtų jas nusipirkti.

Kokie yra AAA atitinkančių paskolų tipai?

Galite pastebėti, kad būsto hipotekos skolintojai jums siūlo skirtingas „bendrosios atitinkančios paskolos“ ir „aukštos paskolos“ kainas.Tiesą sakant, abi programos yra vadinamos „Paskolos patvirtinimu“.

Kuo skiriasi atitinkanti paskola ir neatitinkanti paskola?

Yra įvairių paskolų, kurias galite naudoti pirkdami būstą, klasifikacijos, o labiausiai paplitusios yra atitinkančios ir neatitinkančios paskolos.Atitinkama paskola atitinka gaires, kurios turi būti parduodamos Fannie Mae arba Freddie Mac, dviem didžiausiems hipotekos pirkėjams JAV. Kita vertus, neatitinkančios paskolos neatitinka šių gairių, todėl jų negalima. pardavė Fannie Mae arba Freddie Mac.
Visos hipotekos patenka į vieną iš šių dviejų skėčių – jos arba atitinka Fannie ir Freddie gaires, arba ne.Dėl šių dviejų skirtumų atsiranda įdomių pasekmių, kurios daro įtaką jums – pirkėjui.

  • Ankstesnis:
  • Kitas:

    • SusijęsPRODUKTAI

    Paspauskite Enter, kad ieškotumėte, arba ESC, kad uždarytumėte